Gianfranco Ferré Residences ist ein neungeschossiges Wohnprojekt mit Markeninterieurs an der äußersten Spitze von Al Marjan Island in Ras Al Khaimah. Von drei Seiten vom Arabischen Golf umgeben, bietet das Projekt vollmöblierte Studios, Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern sowie Duplex-Residenzen mit zwei bis vier Schlafzimmern, ergänzt durch Services auf Fünf-Sterne-Niveau und ungestörten Meerblick.
Gianfranco Ferré Residences liegt an der äußersten Spitze von Al Marjan Island, direkt an der Küste und vom Arabischen Golf umgeben. In unmittelbarer Nähe entsteht das erste Integrated Resort der Region mit Gaming-Angebot – im Zentrum des neuen Entertainment-Clusters von Ras Al Khaimah. Strände, Fünf-Sterne-Hotels, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Address Al Marjan Island
Mövenpick Resort
Wynn Casino Al Marjan Island
Al Hamra Mall
Waldorf Astoria Ras Al Khaimah
Al Marjan Island ist eine nach einem Masterplan entwickelte Destination am Wasser, die sich vor der Küste von Ras Al Khaimah in den Arabischen Golf erstreckt. Die Insel verbindet Wohnen am Strand mit umfangreicher Tourismus-, Hotel- und Freizeitinfrastruktur sowie Markenprojekten und zählt damit zu den wichtigsten Wachstumsstandorten des Emirats.
Auf Al Marjan Island befinden sich bereits etablierte Fünf-Sterne-Resorts; zugleich beginnt eine neue Entwicklungsphase mit großen Hotel- und Entertainmentprojekten. Dazu gehört das erste Integrated Resort mit Gaming-Angebot im Nahen Osten, das zum Mittelpunkt des neuen Entertainment-Clusters des Emirats wird.
Al Marjan Island bietet Strände, Marinas, Wassersportangebote, Restaurants und Einkaufspromenaden in einem fußläufig erschlossenen Küstenumfeld. Der Masterplan verbindet Hotellerie, Wohnen und Freizeit zu einer Destination am Wasser für dauerhafte Bewohner, Eigentümer von Feriendomizilen und Kurzzeitgäste.
Al Marjan Island liegt rund 45 Minuten vom Dubai International Airport und etwa 30 Minuten vom Ras Al Khaimah International Airport entfernt und ist über das Straßennetz direkt an Dubai und Sharjah angebunden. Die gute Erreichbarkeit und die niedrig verdichtete Küstenbebauung erhöhen die Attraktivität der Insel für internationale Investoren.
Housekeeping steht rund um die Uhr zur Verfügung, um die Residenz zu reinigen, aufzufrischen oder vor der Ankunft vorzubereiten. Concierge- und Valet-Service unterstützen bei Restaurantreservierungen, Lieferungen, alltäglichen Anliegen und dem Parken. Ein Café in der Lobby, eine Retail-Zone im Erdgeschoss und zwei Fünf-Sterne-Restaurants mit Meerblick ergänzen das Wohnen um Services auf Hotelniveau.
Gianfranco Ferré Residences wird mit einem baubegleitenden 50/50-Zahlungsplan angeboten.
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Anzahlung |
10 % |
Bei Buchung |
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2. Rate |
10 % |
30 Tage nach Buchung |
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3. Rate |
10 % |
6 Monate nach Buchung |
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4. Rate |
10 % |
12 Monate nach Buchung |
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5. Rate |
5 % |
14 Monate nach Buchung |
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Bei Fertigstellung |
5 % |
Q1 2028 |
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Nach Übergabe |
50 % |
36 Monate nach Fertigstellung |
Gianfranco Ferré Residences verbindet Markeninterieurs, eine erstklassige Lage auf Al Marjan Island und das starke Tourismuswachstum von Ras Al Khaimah – Faktoren, die sowohl die Vermietungsnachfrage als auch das langfristige Wertsteigerungspotenzial unterstützen.
Das Projekt liegt im neuen Entertainment-Cluster von Ras Al Khaimah. 2025 verzeichnete das Emirat 1,35 Millionen Übernachtungsgäste – 6 % mehr als im Vorjahr – während die Tourismuseinnahmen um 12 % stiegen. Diese Entwicklung stärkt die Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften am Wasser.
Die vollständig möblierten Residenzen mit Interieurs von Gianfranco Ferré Home werden bezugsfertig übergeben und können unmittelbar selbst genutzt oder vermietet werden. Das klar erkennbare Markenkonzept hebt das Projekt im Premiumsegment am Wasser hervor und stärkt seine Positionierung am Miet- und Wiederverkaufsmarkt.
Das erste Integrated Resort mit Gaming-Angebot im Nahen Osten macht Al Marjan Island zu einer neuen regionalen Entertainment-Destination. Die groß angelegte Infrastruktur erhöht die internationale Sichtbarkeit der Insel und unterstützt das anhaltende Interesse von Investoren sowie die Nachfrage im Kurzzeitvermietungsmarkt.
Sales Manager, Mira Developments
Das Projekt bietet Studios, Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern sowie Duplex-Residenzen mit zwei bis vier Schlafzimmern. Alle Residenzen werden vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben und verfügen über Markeninterieurs von Gianfranco Ferré Home. Das Projekt liegt direkt am Wasser auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah.
Die Preise für Apartments bei Gianfranco Ferré Residences beginnen bei rund AED 1,6 Mio. / USD 457.000 und richten sich nach Immobilientyp, Grundriss, Etage und Verfügbarkeit. Die aktuelle Preisliste, verfügbare Grundrisse und die Projektbroschüre können direkt über das Anfrageformular auf dieser Website angefordert werden.
Für alle Immobilientypen gilt ein einheitlicher 50/50-Zahlungsplan mit Raten nach der Übergabe – für Studios ebenso wie für Residenzen mit einem bis vier Schlafzimmern. 50 % des Kaufpreises werden bis zur Übergabe fällig; die verbleibenden 50 % verteilen sich auf 36 Monate nach Fertigstellung. Die Übergabe ist für das 1. Quartal 2028 vorgesehen. Der vollständige Zahlungsplan, Grundrisse und Projektunterlagen sind auf Anfrage erhältlich.
Die Fertigstellung von Gianfranco Ferré Residences ist für das 1. Quartal 2028 vorgesehen. Das Projekt wird derzeit Off-Plan in Ras Al Khaimah angeboten.
Für den Kauf können Sie ein Studio, ein Apartment mit einem oder zwei Schlafzimmern oder eine Duplex-Residenz auswählen und über diese Website eine Anfrage stellen. Unser Vertriebsteam informiert Sie über verfügbare Grundrisse, Preise und den Zahlungsplan und begleitet Sie durch Reservierung und Kauf.
Ja. Gianfranco Ferré Residences ist ein Off-Plan-Projekt direkt am Wasser auf Al Marjan Island in RAK. Es verbindet Markeninterieurs, Annehmlichkeiten und Services auf Hotelniveau mit einer erstklassigen Strandlage in einem der am schnellsten wachsenden Immobilien- und Tourismusmärkte der VAE.
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