Gianfranco Ferré Residences est un projet résidentiel de marque de neuf étages, situé à l’extrémité d’Al Marjan Island, à Ras Al Khaimah. Entouré par le golfe Arabique sur trois côtés, le projet propose des studios, des appartements d’une à trois chambres et des duplex de deux à quatre chambres, tous entièrement meublés, avec des services hôteliers cinq étoiles et des vues dégagées sur la mer.
Gianfranco Ferré Residences se situe à l’extrémité d’Al Marjan Island, directement sur le littoral et entouré par le golfe Arabique. Le projet jouxte le premier complexe intégré de la région proposant des activités de jeu, plaçant les résidents au cœur du nouveau quartier de loisirs de Ras Al Khaimah. Plages, hôtels cinq étoiles, cafés et restaurants sont accessibles à pied.
Address Al Marjan Island
Mövenpick Resort
Wynn Casino Al Marjan Island
Al Hamra Mall
Waldorf Astoria Ras Al Khaimah
Al Marjan Island est une destination en front de mer conçue selon un plan directeur, qui s’étend dans le golfe Arabique au large de Ras Al Khaimah. Développée comme un pôle de loisirs, d’hôtellerie et de résidences, l’île associe vie en bord de mer, infrastructures touristiques de grande ampleur et projets résidentiels de marque, ce qui en fait l’un des principaux axes de croissance de l’émirat.
L’île accueille déjà des complexes hôteliers cinq étoiles établis et connaît une nouvelle phase d’expansion portée par d’importants projets hôteliers et de divertissement. Parmi eux figure le premier complexe intégré du Moyen-Orient proposant des activités de jeu, qui constitue le cœur du nouveau quartier de loisirs de l’émirat.
Al Marjan Island propose un accès aux plages, des marinas, des installations de sports nautiques, des restaurants et des promenades commerçantes dans un environnement côtier conçu pour les déplacements à pied. Le plan directeur associe hôtellerie, résidences et loisirs afin de créer un cadre en bord de mer adapté aux résidents permanents, aux propriétaires de résidences secondaires et aux visiteurs de courte durée.
Situé à environ 45 minutes de l'aéroport international de Dubaï et à environ 30 minutes de l'aéroport international de Ras Al Khaimah, Al Marjan Island bénéficie d'une liaison autoroutière directe avec Dubaï et Sharjah. Cette accessibilité, conjuguée à un paysage côtier peu dense, renforce son attrait auprès des investisseurs internationaux.
Retrouvez à tout moment un appartement impeccable grâce à un service de ménage disponible 24 h/24 pour nettoyer, rafraîchir ou préparer votre résidence selon vos besoins. Une équipe dédiée de conciergerie et de voituriers est disponible pour les réservations de restaurants, les livraisons, les demandes du quotidien et le stationnement. Le café du hall d’entrée, l’espace commercial du rez-de-chaussée et deux restaurants cinq étoiles avec vue sur la mer complètent cet environnement résidentiel aux services hôteliers.
Gianfranco Ferré Residences propose un plan de paiement 50/50, indexé sur l'avancement de la construction.
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Premier versement |
10 % |
À la réservation |
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Deuxième versement |
10 % |
30 jours après la réservation |
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Troisième versement |
10 % |
6 mois après la réservation |
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Quatrième versement |
10 % |
12 mois après la réservation |
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Cinquième versement |
5 % |
14 mois après la réservation |
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À l'achèvement |
5 % |
T1 2028 |
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Après livraison |
50 % |
36 mois après l'achèvement |
Gianfranco Ferré Residences associe un format résidentiel de marque, un emplacement privilégié sur l’île et la croissance accélérée du tourisme à Ras Al Khaimah, des facteurs qui soutiennent la demande locative et la valorisation du bien à long terme.
Le projet se trouve dans le nouveau quartier de loisirs de Ras Al Khaimah. En 2025, l’émirat a enregistré 1,35 million de visiteurs avec nuitée, soit une hausse de 6 % sur un an, tandis que les revenus touristiques ont progressé de 12 %, renforçant la demande d’hébergements premium en front de mer.
Les résidences entièrement meublées par Gianfranco Ferré Home sont livrées prêtes à emménager, permettant un usage immédiat et un positionnement locatif dès la livraison. Le concept d’intérieur de marque renforce la différenciation sur le marché et contribue à la liquidité dans un segment concurrentiel en front de mer.
Le premier complexe intégré du Moyen-Orient proposant des activités de jeu positionne Al Marjan Island comme une nouvelle destination régionale. Cette infrastructure de divertissement de grande ampleur renforce la visibilité du secteur et contribue à maintenir l’intérêt des investisseurs ainsi que celui du marché de la location de courte durée.
Directrice commerciale, Mira Developments
Le projet propose des studios, des appartements d’une à trois chambres et des duplex de deux à quatre chambres. Toutes les résidences sont des appartements de designer entièrement meublés, avec des intérieurs de marque signés Gianfranco Ferré Home, au sein d’un projet résidentiel en front de mer sur Al Marjan Island, à Ras Al Khaimah.
Les prix des appartements de Gianfranco Ferré Residences commencent à environ 1,6 M AED / 457 000 USD, selon la typologie, la configuration et le plan. La dernière liste de prix, les disponibilités, les plans et la brochure PDF peuvent être demandés directement sur ce site via le formulaire de demande.
Un plan de paiement unifié 50/50 après livraison est proposé pour toutes les typologies, des studios aux résidences de quatre chambres. Les versements s’échelonnent jusqu’à 36 mois après l’achèvement, la livraison étant prévue au T1 2028. Le détail complet de l’échéancier, les plans officiels et la documentation du projet sont disponibles sur demande.
L’achèvement de Gianfranco Ferré Residences est prévu pour le T1 2028. Le projet est actuellement proposé à la vente sur plan à Ras Al Khaimah.
Pour acquérir une résidence, vous pouvez sélectionner le studio, l’appartement d’une ou deux chambres ou le duplex de votre choix, puis envoyer une demande via ce site. Notre équipe commerciale vous communiquera les plans disponibles, les prix et l’échéancier de paiement, et vous accompagnera dans les étapes de réservation et d’achat.
Oui. Gianfranco Ferré Residences est un projet résidentiel en front de mer vendu sur plan, situé sur Al Marjan Island à Ras Al Khaimah. Il associe des intérieurs de marque, des équipements de type hôtelier et un emplacement privilégié en bord de mer, au sein de l’un des marchés immobiliers et touristiques des Émirats connaissant la croissance la plus rapide.
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