Gianfranco Ferré Residences es un proyecto residencial de marca de nueve plantas situado en el extremo de Al Marjan Island, en Ras Al Khaimah. Rodeado por el Golfo Arábigo en tres de sus lados, el proyecto ofrece estudios y apartamentos de 1 a 3 dormitorios, además de residencias dúplex de 2 a 4 dormitorios, todos completamente amueblados, con servicios propios de un hotel de cinco estrellas y vistas abiertas al mar.
Gianfranco Ferré Residences se sitúa en el extremo mismo de Al Marjan Island, directamente sobre la costa y rodeado por el Golfo Arábigo. El proyecto es contiguo al primer resort integrado con instalaciones de juego de la región, situando a los residentes en el centro del nuevo distrito de entretenimiento de Ras Al Khaimah. A poca distancia a pie se encuentran playas, hoteles de cinco estrellas, cafés y restaurantes.
Address Al Marjan Island
Mövenpick Resort
Wynn Casino Al Marjan Island
Al Hamra Mall
Waldorf Astoria Ras Al Khaimah
Al Marjan Island es un destino costero desarrollado conforme a un plan maestro que se adentra en el Golfo Arábigo frente a la costa de Ras Al Khaimah. Concebida como un centro de ocio, hotelería y uso residencial, la isla combina la vida frente a la playa con infraestructuras turísticas a gran escala y proyectos de marca, consolidándose como una de las principales zonas de crecimiento del emirato.
La isla alberga resorts de cinco estrellas ya consolidados y atraviesa una nueva fase de expansión impulsada por grandes proyectos de hospitalidad y entretenimiento. Entre ellos, el primer resort integrado con instalaciones de juego de Oriente Medio, que forma el núcleo del nuevo distrito de entretenimiento del emirato.
Al Marjan Island ofrece acceso a la playa, puertos deportivos, instalaciones para deportes acuáticos, espacios gastronómicos y paseos comerciales en un entorno costero pensado para recorrerse a pie. El plan maestro integra hotelería, residencias y ocio para crear un entorno frente al mar adecuado para residentes permanentes, propietarios de segunda residencia y visitantes de corta estancia.
Situada a unos 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Dubái y a unos 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Ras Al Khaimah, Al Marjan Island cuenta con conexión directa por autopista con Dubái y Sharjah. Esta accesibilidad, combinada con su paisaje costero de baja densidad, refuerza su atractivo para los inversores internacionales.
La vivienda puede estar siempre preparada para su llegada gracias al servicio de limpieza disponible las 24 horas. Un equipo de conserjería y aparcacoches está disponible para gestionar reservas en restaurantes, entregas, solicitudes cotidianas y el estacionamiento del vehículo. La cafetería del vestíbulo, la zona comercial de la planta baja y dos restaurantes de cinco estrellas con vistas al mar completan la experiencia residencial con servicios de nivel hotelero.
Gianfranco Ferré Residences se ofrece con un plan de pago 50/50 vinculado a la construcción.
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Pago inicial |
10 % |
Al reservar |
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Segundo pago |
10 % |
30 días tras la reserva |
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Tercer pago |
10 % |
6 meses tras la reserva |
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Cuarto pago |
10 % |
12 meses tras la reserva |
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Quinto pago |
5 % |
14 meses tras la reserva |
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Al finalizar la obra |
5 % |
T1 2028 |
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Tras la entrega |
50 % |
Durante los 36 meses posteriores a la finalización |
Gianfranco Ferré Residences combina un concepto residencial de marca, una ubicación privilegiada en la isla y el rápido crecimiento del turismo en Ras Al Khaimah, factores que favorecen la demanda de alquiler y el potencial de revalorización a largo plazo.
El proyecto se encuentra en el emergente distrito de entretenimiento de Ras Al Khaimah. En 2025, el emirato registró 1,35 millones de visitantes con pernoctación, un aumento interanual del 6 %, junto a un incremento del 12 % en los ingresos por turismo, lo que refuerza la demanda de alojamiento prime frente al mar.
Las residencias de Gianfranco Ferré Home se entregan completamente amuebladas y listas para entrar a vivir, lo que permite su uso inmediato y facilita su posicionamiento en el mercado del alquiler. El interiorismo de marca refuerza la diferenciación del proyecto y favorece su liquidez en un segmento residencial frente al mar altamente competitivo.
El primer resort integrado con instalaciones de juego de Oriente Medio posiciona a Al Marjan Island como un nuevo destino regional. Esta infraestructura de entretenimiento a gran escala refuerza la visibilidad de la zona y sostiene el interés continuado de los inversores y del mercado de alquiler a corto plazo.
Directora de Ventas, Mira Developments
El proyecto ofrece estudios, apartamentos de 1 a 3 dormitorios y residencias dúplex de 2 a 4 dormitorios. Todas las viviendas se entregan completamente amuebladas, con interiores de diseño de Gianfranco Ferré Home, dentro de un proyecto residencial frente al mar en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah.
Los precios de los apartamentos en Gianfranco Ferré Residences parten de aproximadamente AED 1,6 M / USD 457.000, según el tipo de vivienda, la distribución y el plano. La lista de precios más reciente, la disponibilidad, los planos y el folleto en PDF pueden solicitarse directamente a través de este sitio web completando el formulario de consulta.
Existe un plan de pago 50/50 para todas las tipologías, incluidos estudios y residencias de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. El 50 % restante puede abonarse durante los 36 meses posteriores a la finalización, con entrega prevista para el T1 de 2028. El calendario de pagos completo, los planos oficiales y la documentación del proyecto están disponibles previa solicitud.
La finalización de Gianfranco Ferré Residences está prevista para el T1 de 2028. Actualmente, el proyecto se comercializa sobre plano en Ras Al Khaimah.
Para adquirir una residencia, puede seleccionar el estudio, apartamento de 1 o 2 dormitorios, o dúplex de su preferencia, y enviar una consulta a través de este sitio web. Nuestro equipo de ventas le facilitará los planos disponibles, los precios y el calendario de pago, y le guiará durante el proceso de reserva y compra.
Sí. Gianfranco Ferré Residences es un proyecto residencial sobre plano frente al mar en Al Marjan Island, RAK. Combina interiores de marca, servicios e instalaciones de nivel hotelero y una ubicación privilegiada frente a la playa, dentro de uno de los mercados inmobiliarios y turísticos de más rápido crecimiento de los EAU.
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