Gianfranco Ferré Residences 是一座9层品牌住宅项目，坐落于拉斯海玛马尔詹岛最前端，三面环抱阿拉伯湾。项目提供配备全套家具的开间、一至三居公寓，以及二至四居复式住宅，并配有五星级酒店式服务，大部分住宅可享开阔海景。
Gianfranco Ferré Residences 坐落于马尔詹岛最前端，直面海岸并被阿拉伯湾环绕。项目毗邻区域内的综合娱乐度假目的地，步行范围内分布着海滩、五星级酒店、咖啡馆与餐厅，日常休闲与度假体验近在咫尺。
马尔詹岛地址
瑞享度假酒店
永利马尔詹岛度假村
阿哈姆购物中心
拉斯海玛华尔道夫酒店
马尔詹岛沿拉斯海玛海岸延伸入阿拉伯湾，是一处总体规划完善的滨海目的地。岛上汇聚住宅、酒店与休闲项目，并持续发展大型旅游设施与品牌项目，逐步形成拉斯海玛重要的滨海生活与旅游区域。
岛上已有多家五星级度假酒店，并随着大型酒店与娱乐项目落地进入新的发展阶段。区域内的综合娱乐度假项目，也进一步丰富了马尔詹岛的旅游与休闲体验。
马尔詹岛拥有海滩、游艇码头、水上运动设施、餐饮场所与零售步道，并通过宜于步行的海岸环境将各类空间串联起来。总体规划将酒店、住宅与休闲功能融于一体，兼顾长期居住、度假置业与短期停留等不同需求。
马尔詹岛距迪拜国际机场车程约45分钟，距拉斯海玛国际机场约30分钟，并可经高速公路便捷前往迪拜与沙迦。便利的区域交通与相对低密度的滨海环境，共同构成其面向国际买家的区位优势。
24小时家政服务可按需完成清洁、整理及入住前准备，让住宅随时保持舒适状态。专属礼宾与代客泊车团队可协助餐厅预订、配送、日常需求及车辆停放。大堂咖啡厅、首层零售空间，以及两家面向海景的五星级餐厅，共同完善酒店式居住体验。
Gianfranco Ferré Residences 采用与施工进度挂钩的50/50付款方案。
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首付定金 |
10% |
认购时 |
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第二期 |
10% |
认购后30天 |
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第三期 |
10% |
认购后6个月 |
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第四期 |
10% |
认购后12个月 |
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第五期 |
5% |
认购后14个月 |
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竣工时 |
5% |
2028年第一季度 |
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交房后 |
50% |
竣工后36个月内 |
Gianfranco Ferré Residences 将品牌住宅、马尔詹岛临海区位与拉斯海玛持续增长的旅游市场相结合，为租赁需求与长期资产价值提供多重支撑。
项目位于拉斯海玛持续发展的娱乐与旅游区域。2025年，酋长国过夜游客数量达135万人次，同比增长6%，旅游收入增长12%，为高品质滨海住宿与住宅市场带来持续需求。
住宅由 Gianfranco Ferré Home 打造室内设计并配备全套家具，交房后即可入住或投入出租。鲜明的品牌设计提升了产品在滨海住宅市场中的辨识度，也为租赁与转售提供更清晰的市场定位。
大型综合娱乐度假项目进一步丰富了马尔詹岛的旅游版图，并提升区域在国际市场的关注度。持续完善的娱乐与酒店设施，也为短租市场及投资需求带来新的客源基础。
销售经理，Mira Developments
项目提供开间、一至三居公寓，以及二至四居复式住宅。所有住宅均配备全套家具，室内设计由 Gianfranco Ferré Home 打造，坐落于拉斯海玛马尔詹岛滨海。
Gianfranco Ferré Residences 公寓起价约为 AED 160万 / USD 45.7万，具体价格取决于户型、布局及可售情况。您可通过本网站提交咨询，获取最新价格表、可售房源、户型图及项目楼书。
所有户型，包括开间及一至四居住宅，均采用统一的50/50交房后付款方案。剩余款项可在竣工后36个月内分期支付，项目预计于2028年第一季度交付。完整付款计划、官方户型图及项目资料可按需索取。
Gianfranco Ferré Residences 预计于2028年第一季度竣工。项目目前在拉斯海玛以期房形式在售。
如需购买住宅，可先选择开间、一居、二居或复式等合适户型，并通过本网站提交咨询。销售团队将提供当前可售户型、价格与付款计划，并协助完成认购及购买流程。
是的。Gianfranco Ferré Residences 是位于拉斯海玛马尔詹岛的滨海期房项目，将 Gianfranco Ferré Home 品牌室内设计、酒店式配套与临海区位融于一体。
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